万科未来之光整个大项目占地约7.4万㎡，总建面约29.9万㎡，容积率2.91. 其中住宅建面约19.1万㎡，商业约1万㎡。住宅均为小洋房和小高层，总户数1700户，分多期开发。

  在未来之光这一高端住宅项目中，万科以“配套先行”为核心理念，全方位升级刚需居民的居住体验。为此，万科从超级教育、超级商街、超级交通、超级公园等多重维度出发，全面增厚社区基础设施的底盘，营造出一个集便利、舒适、高端于一体的极致居住氛围。

  在交通配套方面，万科展现出前瞻性的规划视野。项目楼下直接规划有公交首末站，这一创新设计不仅将公交与地铁实现无缝衔接，更将极大地提升业主的通勤效率。未来，业主有望在家门口直接乘坐公交接驳地铁五号线兴东站、宝安中心区以及南山科技园，让日常通勤变得像“坐班车”一样便捷与舒适。这一贴心的交通配置，无疑将大幅度的提高业主的生活品质。

  具体来说，若选择地铁出行，通过公交车一站接驳地铁5号线兴东站，业主可以轻轻松松实现1站到达留仙洞、4站直达宝安中心区。此外，项目周边还紧邻地铁12号线号线（建设中）宝安公园站，形成三轨并联的便捷交通网络。这一四通八达的交通格局，将助力业主快速抵达全市各大核心板块，无论是商务出行还是休闲购物，都能轻轻松松实现“说走就走”。

  在自驾出行方面，未来之光同样具备得天独厚的优势。项目毗邻尖岗山大道，这一重要交通干道将项目与京港澳高速、南光高速等高速路紧密相连。同时，周边还有107国道、西乡大道等城市主干道环绕，形成密集的交通网络。这样的交通配置，使得项目自驾约15公里内即可轻松到达深圳各中心区域，实现“半小时无忧通勤”。无论是前往福田、南山等商务区，还是前往东部海滨度假胜地，都能轻松自如。

  在教育配套方面，未来之光同样展现出强大的实力与前瞻性。项目地块内就有万科代建的12班幼儿园，这一高品质的教育资源将为业主的孩子提供优质的启蒙教育。同时，周边还有42班9年一贯制公立学校——南方科技大学附属中学宝安学校，该校将于今年9月份正式开学。这所名校不仅拥有双一流的品牌背书，更以先进的教育方法的理念和卓越的师资力量，成为片区教育的新标杆。

  此外，项目2公里半径范围内，还汇集了宝安中学（集团）实验学校（公立）、新安中学（集团）外国语（公立）、曦城协同学校（私立）等多所优质学校。这些学校不仅拥有丰富的教育资源，更以多样化的教育模式和优秀的教学质量，为业主的孩子提供多元化的教育选择。

  在商业配套方面，未来之光同样展现出强大的吸引力。项目自带的商业体量足够满足业主的日常精彩生活。未来之光自身配建了建面约1万余平方米的缤纷活力商业，这一商业体不仅规划有各类品牌店铺，更引入了华润生活超市等优质业态，为业主提供全方位的购物体验。目前，已经与华润生活超市签订合作意向，未来大概率进驻，这将为业主带来更方便快捷的生活服务。

  值得一提的是，这一商业体预计将于今年年底开业。等到项目入伙时，这里的商业已经落地兑现，不仅能为业主提供丰富的购物选择，还能承接周边社区的人流，成为片区标杆性的商业小中心。这一商业配套的优势，无疑将逐步提升未来之光项目的居住品质。

  此外，项目周边3-5公里范围内，还有曦城商业中心、宝安万达广场、海雅缤纷城、壹方城等大型商业综合体。这些商业综合体不仅拥有丰富的业态和强大的品牌吸引力，更以高品质的购物环境和优质的服务态度，为业主带来更为丰富的生活体验。无论是休闲购物、美食娱乐还是亲子活动，都能在这里找到心仪的选择。

  项目周边6山2水4公园环绕，仅仅是周边水库容量就高达约9950万立方米，整个片区山水资源体量相当于300个香蜜湖+5个莲花山。

  宝安尖岗山万科未来之光一手消息：项目即将加推14栋、15栋、19栋板式小高层，其中19栋80-98㎡已取证。